法律规定宅基地征地有补偿吗?
手律网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准法律知识

法律规定宅基地征地有补偿吗?

点击数:6 更新时间:2023-11-01

 
282311
导读:法律规定宅基地征地有补偿。征收农村集体所有的土地补偿方案,具体的是由国务院来制定的,当然了,各个地方关于具体征收土地补偿的发放分配标准和分配的方式,是可以做出更加细致的规定的。

一、法律规定宅基地征地有补偿吗?

法律规定宅基地征地有补偿。

征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

二、农村房屋拆迁补偿标准的规定是什么?

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价乘以宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。

在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

土地如果面临着征收的话,被征收者这可以获得一定的补偿的,这里的征收不仅仅是指的征收土地,土地上如果建有宅基地的情况之下,那么关于宅基地的拆迁,也是需要对此进行一定的补偿。其中就包括有房屋的补偿费用,土地补偿费,还有就是安置补偿费用等等。

延伸阅读
  1. 公民伤残赔偿责任法律解析
  2. 农村宅基地征地补偿标准
  3. 村里的房子能买吗
  4. 离婚后宅基地如何分割
  5. 工伤单位的赔偿义务如何确定?

拆迁补偿热门知识

  1. 装变压器占地赔偿标准
  2. 工厂搬迁:员工的赔偿问题解析与建议
  3. 高铁征地补偿标准是什么
  4. 四合院动迁补偿
  5. 广西征地荒山多少钱一亩
  6. 一般量完房子多久搬迁
  7. 棚改项目的拆迁补偿方案是怎么规定的
拆迁补偿知识导航

征地拆迁解决方案

  1. 宅基地可以继承吗
  2. 房屋抵押后,土地随房屋一起抵押
  3. 拆迁过程中致伤亡处理指南
  4. 房屋拆迁补偿方式
  5. 房屋承租人能否获得补偿安置
  6. 土地承包期的最长年限
  7. 房屋拆迁补偿标准

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本