拆迁补偿一直不下来怎么办？
点击数：8 更新时间：2023-11-10
当政府征收拆迁房屋后，与被征收人签订补偿协议后，如果拖欠补偿款不给，被征收人可以向法院提起诉讼，要求政府支付征收补偿。尽管已经签署补偿协议，但在补偿款未到账的情况下，被征收人有权拒绝搬离房屋。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人应根据相关规定订立补偿协议，其中包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。
一旦补偿协议订立后，如果一方当事人未履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。
房屋拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。拆建单位根据规定标准向拆迁户支付各项补偿金。
房屋补偿费即房屋重置补偿，用于补偿被拆迁房屋的产权人的经济损失。补偿的力度根据拆迁房的结构和新旧程度进行档次划分，不同档次的赔偿额度不同，价格按平方米计算。
周转补偿费用于补偿拆迁户在房屋拆迁后自行寻找临时居所的不便。周转补偿费按月发放，档次根据拆迁户自行寻找或统一安置的临时居所来划分。
奖励性补偿是指对于自愿协助拆迁或放弃留居城区自愿搬至城郊居住、或放弃安置房使用权的拆迁户，根据地区政府和法律法规确定的标准进行奖励性补偿。拆建单位必须严格按照标准执行。
拆迁补偿款由拆迁方支付，如果在规定的时间内未进行补偿，被拆迁方有权拒绝拆迁，并可向当地政府寻求解决。因此，在拆迁房屋时，拆迁方务必与被拆迁方进行充分协商，只有在确定无异议后才能签订拆迁补偿协议，以避免任何损害。