土地使用权属于动产还是不动产？

山东国有土地使用权出让契税税率

根据相关法规，山东省国有土地使用权出让契税税率为3%。

货币补偿情况下的契税规定

对于因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属的情况，根据货币补偿或产权调换两种情形，分别作出如下规定：

1. 选择货币补偿用于重新购置土地、房屋，并且成交价格不超过货币补偿的情况下，免征契税。

2. 成交价格超过货币补偿的情况下，对差价部分按照规定征收契税。

产权调换情况下的契税规定

选择产权调换而重新承受土地、房屋权属，并且不交纳产权调换差价的情况下，免征契税。

交纳产权调换差价的情况下，对差价部分按照规定征收契税。

另外，对于不可抗力灭失住房造成的资产净损失，纳税人因不可抗力灭失住房重新承受住房权属的情况下，免征契税，以利于纳税人并便于地方赈灾工作。

国有土地转让契税缴纳时间规定

根据《中华人民共和国契税暂行条例》，国有土地转让契税应当在纳税义务发生之日起10日内完成缴纳。

具体规定如下：

契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

土地转让契税承担方

购房契税由买方承担，每次房产交易都需要向国家缴纳一次契税。

契税征收标准

根据购房情况，契税征收标准如下：

1. 个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房，购买的普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税税率为1%。

2. 购买的普通住房户型面积在90平方米到144平方米之间的，契税税率减半，实际税率为2%。

3. 购买的普通住房户型面积在144平方米以上的，契税税率为4%。

4. 购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，契税税率为4%。

总结来说，土地转让中的契税由买方承担，其他税费由卖方承担。在处理相关事务时，提前了解契税承担方式，以保障自身权益。