城镇土地使用税纳税义务人名单
点击数：13 更新时间：2024-02-16
根据相关法规，城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人都被视为城镇土地使用税的纳税义务人，简称纳税人。以下是具体情况：
任何单位和个人拥有土地使用权的都被视为纳税人。
如果拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地，那么实际使用人和代管人将成为纳税人。
如果土地使用权未确定或权属纠纷未解决，那么实际使用人将成为纳税人。
如果土地使用权共有，那么所有共有方都将成为纳税人，各方需分别缴纳税款。
城镇土地使用税根据地区的不同采用不同的税率，具体如下：
大城市的城镇土地使用税每平方米年税额标准为1.5～30元。
中等城市的城镇土地使用税每平方米年税额标准为1.2～24元。
小城市的城镇土地使用税每平方米年税额标准为0.9～18元。
县城、建制镇、工矿区的城镇土地使用税每平方米年税额标准为0.6～12元。
城镇土地使用税的计税依据是实际占用的土地面积，具体如下：
如果土地面积已由省、自治区、直辖市人民政府确定，那么以测定的面积为准。
如果尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书，那么以证书确认的土地面积为准。
如果尚未核发土地使用证书，纳税人应当申报土地面积，并以此为依据缴纳税款，待核发土地使用证书后再进行调整。
以下情况暂时免征城镇土地使用税：
企业在厂区以外，与社会公用地段未加隔离的铁路专用线、公路等用地暂时免征城镇土地使用税。
企业厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地暂时免征城镇土地使用税。
水利设施及其管护用地，如水库库区、大坝、堤防、灌渠、泵站等用地，免征城镇土地使用税。其他用地，如生产、办公、生活用地，应按规定缴纳土地使用税。
林区的有林地、运材道、防火道、防火设施用地免征城镇土地使用税。林业系统的森林公园和自然保护区可按照公园免征城镇土地使用税。
高校后勤实体免征城镇土地使用税。
综上所述，城镇土地使用税主要针对拥有土地使用权的单位和个人进行缴纳。缴纳金额根据地区和土地面积而定，大城市的税费较高。在办理缴纳时，会根据当地实际情况进行处理。