继承土地使用权的条件有哪些?
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继承土地使用权的条件有哪些?

点击数:9 更新时间:2023-12-06

 
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导读:继承土地使用权的条件有:接受种植国家要求的农作物或者税水产养植物的公民;接受国家交付的宅基地的维护和种植林木等用途的公民;能够依照我国相关的法律规定向自己转移土地的合法公民。

继承土地使用权的条件

继承土地使用权的条件包括:

1. 农业土地使用权的继承条件

公民可以继承接受国家交付的用于一年生农作物种植、用于水产养殖的农业土地。

2. 多年生农作物种植土地、林木种植土地、宅基地的继承条件

公民、家庭户成员可以继承接受国家交付的用于种植多年生农作物的土地、用于种植林木的土地、宅基地。

3. 转移土地使用权的继承条件

公民可以继承有权使用他人依照相关法律规定向自己转移土地使用权的土地。

根据法律规定,不得继承不允许继承的遗产。

继承土地使用权的流程

继承土地使用权的流程如下:

1. 填写土地登记申请

申请人(即继承人)到土地部门领取土地登记申请书并填写。

2. 填写土地使用权变更登记表

申请人同时领取土地使用权变更登记表并准确填写。

3. 办理委托证明书

申请人提供相关的委托办理委托证明书。

4. 提供身份证明材料

申请人提供身份证明的原件和复印件,并交纳备案。

5. 提供土地使用权相关证书或购房票据

申请人应提供国有土地使用权相关证书或购房票据,如遗失应及时补办。

6. 提供建设用地规划许可证

对于建设用地,还需提供相关的规划许可证,一般以图示图例形式提供。

7. 提供继承公证书

申请人需提供有效的继承公证书。

8. 提供代办手续相关文件

如果委托他人代办手续,申请人需提交实际申请人的授权委托书,以及受委托人的身份证明等文件。对于境外申请人的土地继承,还需经过依法公证的授权委托书和受委托人的身份证明。

9. 未成年人申请登记

对于未成年人的申请登记,应由其监护人代理办理,并提供监护人的有效身份证明和相关信息。

如果林地承包人需要转让或死亡,其继承人可以在有效承包期内继续承包相关土地。我国公民的房屋属于合法私有财产,根据我国继承法规定,可以依法继承。不论是城市居民、农村农民、国家公务员还是其他人,都可以根据我国有关继承法规定享有继承权。

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