土地使用权和占有权的区别是怎样的？

土地使用权和占有权的区别

土地使用权和占有权在法律上有明显的区别。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。这种权利是土地所有制的法律体现。在我国，土地所有权的主体只能是国家和农民集体，其他组织和个人都不享有土地所有权。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

土地所有权

土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。在我国，土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权，这是由我国土地的社会主义公有制决定的。土地所有权的四项权能即占有、使用、收益和处分。

土地使用权

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。

土地使用类型

土地使用类型主要有土地划拨和土地出让两种形式。

划拨土地使用权

划拨土地使用权是指依法批准后取得的国有土地使用权。划拨土地使用权分为两种形式。一种是经县级以上人民政府依法批准后，土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。另一种是经县级以上人民政府依法批准后，土地使用者无偿取得的国有土地使用权。

出让土地使用权

出让土地使用权是指土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。出让土地使用权具有以下特点：支付一定数额的货币作为土地使用权出让金，享有一定年限的土地使用权，是一种物权。出让土地使用权的形式包括协议出让、招标出让和拍卖出让。

综上所述，土地使用权和占有权在法律上有明显的区别。土地所有权归国家和农民集体所有，而土地使用权是国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人等依法享有的权利。土地使用类型主要包括土地划拨和土地出让两种形式。