点击数:213 更新时间:2023-08-19
农村荒地荒山承包到期后,根据国家相关规定,如果是承揽期届满,可以根据法律继续承揽。对于已经承揽到户或流通的集体林地,符合法律规定和承揽或流通合同标准的,应予以保护;对于不符合法律规定的承揽或流通合同,应加强完善并依法纠正。
根据我国《农村土地承包法》第46条规定,荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可通过公开协商等方式进行承包经营。荒山承包合同是土地承包合同的一种特殊类型,是双方当事人在平等自愿的基础上就荒山承包问题达成的协议,属于债权性质的合同。
土地承包经营权是由法律直接规定的权利,其内容不能由当事人通过承包合同任意创设。承包方享有以下权利:
土地承包经营权具有排他的支配性,其保护具有明显的物权特征。在承包期内,发包方不得擅自收回或调整承包地,任何侵害承包方土地承包经营权的行为都应承担民事责任。
对于侵害土地承包经营权的行为,应承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。这些行为包括干涉承包方的生产经营自主权、违反法律规定收回或调整承包地、阻碍土地承包经营权流转等。
土地承包经营权可以依法流转,发包方不得干涉。根据《农村土地承包法》第10条和第49条的规定,承包方可以依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权的流转。其他承包经营权可以通过转让、出租、入股、抵押或其他方式进行流转。任何组织和个人不得强迫或阻碍土地承包经营权的流转。
对于农村荒山荒地承包到期后的处理方式,根据法律明确规定,双方可以在协商后重新签订并自动续签处理。由于土地归国家和集体所有,因此可以进行承包,但存在时间限制。