农村荒地荒山承包到期怎么办
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农村荒地荒山承包到期怎么办

点击数:213 更新时间:2023-08-19

 
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导读:根据相关的法律规定,农村荒山荒地承包到期的话是可以直接进行续期的啊,但是需要由当地的土地管理部门来进行审查处理一次来避免出现错误的情况,当然如果不愿意承包的话也是可以的,这个是自愿的原则。

农村荒地荒山承包到期的处理方法

农村荒地荒山承包到期后,根据国家相关规定,如果是承揽期届满,可以根据法律继续承揽。对于已经承揽到户或流通的集体林地,符合法律规定和承揽或流通合同标准的,应予以保护;对于不符合法律规定的承揽或流通合同,应加强完善并依法纠正。

一、农村荒地荒山的承包合同

根据我国《农村土地承包法》第46条规定,荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可通过公开协商等方式进行承包经营。荒山承包合同是土地承包合同的一种特殊类型,是双方当事人在平等自愿的基础上就荒山承包问题达成的协议,属于债权性质的合同。

二、土地承包经营权的权利和保护

土地承包经营权是由法律直接规定的权利,其内容不能由当事人通过承包合同任意创设。承包方享有以下权利:

  1. 依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
  2. 承包地被依法征用、占用时,有权依法获得相应的补偿;
  3. 享有法律行政法规规定的其他权利。

土地承包经营权具有排他的支配性,其保护具有明显的物权特征。在承包期内,发包方不得擅自收回或调整承包地,任何侵害承包方土地承包经营权的行为都应承担民事责任。

对于侵害土地承包经营权的行为,应承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。这些行为包括干涉承包方的生产经营自主权、违反法律规定收回或调整承包地、阻碍土地承包经营权流转等。

三、土地承包经营权的流转

土地承包经营权可以依法流转,发包方不得干涉。根据《农村土地承包法》第10条和第49条的规定,承包方可以依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权的流转。其他承包经营权可以通过转让、出租、入股、抵押或其他方式进行流转。任何组织和个人不得强迫或阻碍土地承包经营权的流转。

对于农村荒山荒地承包到期后的处理方式,根据法律明确规定,双方可以在协商后重新签订并自动续签处理。由于土地归国家和集体所有,因此可以进行承包,但存在时间限制。

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