土地征收行政案件的管辖法院是哪个?
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土地征收行政案件的管辖法院是哪个?

点击数:87 更新时间:2024-05-22

 
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导读:起诉土地征收的行政机关的,此时是由由不动产所在地人民法院管辖。需要注意的是,如果是在土地征收、房屋征收的过程中,认为自己的权益被侵害的,此时是可以向人民法院提起行政诉讼的,但是也是需要注意行政诉讼的时效限制。

一、土地征收纠纷的管辖法院

根据不动产纠纷的性质,不动产所在地人民法院具有管辖权。

对于征地补偿的经济赔偿类型,在我国法律中并没有具体规定。加之,我国对于征地补偿的经济补偿标准和程序尚不成熟。因此,在发生此类纠纷时,首先应通过协商或向相关部门寻求调解解决。若纠纷升级至仲裁阶段,则当事人可向相关仲裁机关或人民法院提起仲裁或诉讼。

农村征地补偿纠纷属于不服征收、征用决定及其补偿决定的法院受理范围。根据法律规定,人民法院受理公民、法人或其他组织提起的以下诉讼:

(1) 对行政机关作出的确认自然资源所有权或使用权的决定不服;

(2) 对征收、征用决定及其补偿决定不服。

根据《行政诉讼法》第十二条,人民法院受理公民、法人或其他组织提起以下诉讼:

(1) 对行政拘留、暂扣或吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服;

(2) 对限制人身自由或对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服;

(3) 申请行政许可,行政机关拒绝或在法定期限内不予答复,或对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服;

(4) 对行政机关作出的确认自然资源所有权或使用权的决定不服;

(5) 对征收、征用决定及其补偿决定不服。

二、征地工作程序

1. 告知征地情况

在征地依法报批之前,当地国土资源部门应以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户有关征地的用途、位置、补偿标准和安置途径等情况。告知后,被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗将不予补偿。

2. 确认征地调查结果

国土资源部门联合交通、林业部门对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物的权属、种类和数量等现状进行调查,并与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认调查结果。

3. 组织征地听证

在征地依法报批之前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准和安置途径享有申请听证的权利。当事人申请听证时,应按照《国土资源听证规定》的程序和要求进行听证。

4. 签订征地补偿协议

国土资源部门应根据制定的补偿标准与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件的必备附件一同上报。

5. 公开征地批准事项

经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特殊情况外,省国土资源厅应通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》的规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。

6. 支付征地补偿安置费

征地补偿安置方案经市、县政府批准后,应按照法律规定的时限向被征地农村集体经济组织支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门应协同农业、民政等相关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。

我国的土地等生产资料属于公有制,这也是政府可以征收土地的原因。对于农村地区的土地征收,征收单位需要向集体组织支付土地补偿费、向土地使用者支付安置补助费和青苗补助费等费用。

如果征收决定的行政机关与被征收的行政相对人发生征地补偿纠纷,双方可以通过多种途径解决,例如协商或向上一级行政机关申请复议。如果诉讼成为必要,当事人也可以依法向人民法院提起仲裁或诉讼。

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