村里拆迁，农民可以要求按照城里房的价格给补偿吗

宅基地房拆迁补偿与城里房价的差异

在农村地区，宅基地房屋的拆迁补偿与城市房价并不对等，并不意味着补偿一定不合理。由于宅基地房屋通常只能在本集体经济组织内部流转，且交易受限，因此在大多数人眼中，村子里的房屋并没有明确的市场价值，给人留下了“没有城里房值钱”的印象。

补偿标准的合理性

根据各地的拆迁管理规定，对宅基地上的房屋进行补偿时，主要参考的是村房的“重置成新价”和宅基地的区位补偿价。然而，村房的重置成新价通常与城市商品房的售价不可相提并论。此外，与城市土地所有权归国家不同，宅基地的所有权归集体经济组织所有。因此，在宅基地房屋拆迁时，除了房屋拆迁补偿外，拆迁方还需对被征收宅基地的所有权进行补偿。根据相关法律规定，这部分征地补偿中的大部分也应当发放到被拆迁农户手中。

因此，村房拆迁时，房屋的补偿单价低于城市商品房的房价，并不意味着补偿标准一定不合理。被拆迁人应结合具体情况，计算各项补偿项目的总额，以判断补偿标准是否合理合法。

农民朋友不要错过的补偿机会

根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条第二款规定，如果在征收农村集体土地时未对房屋及其他不动产进行安置补偿，而房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人可以要求按照国有土地上房屋征收补偿标准进行补偿。

此外，对于一些距离城市繁华地段很近的城中村房屋进行拆迁时，应充分考虑土地房屋的区位价值，保障被拆迁人的合法权益，确保其原有居住生活水平不降低。

然而，这并不意味着所有的村房都能按照城市商品房的拆迁补偿标准进行补偿。农民朋友仍需根据具体情况确定拆迁补偿标准的合理性。

未来的发展趋势

尽管目前让所有村房直接按照城市商品房的拆迁补偿标准或售价进行补偿还不太现实，但随着新《土地管理法》的实施，农村土地将得到更好的利用，村庄的土地价值也将不断提高。在未来，村房的拆迁补偿标准也将随之提高，拆迁方在补偿时将充分考虑村房和集体土地的价值，合理提高补偿标准，以满足被拆迁农民的需求。

维护合法权益

如果农民朋友认为自己遇到的拆迁项目给出的补偿标准不合理，可以关注征收项目的合法性以及补偿安置方案的合法性问题，并可结合具体情况咨询拆迁律师，寻求专业帮助以确定补偿标准的合理性，积极维护自己的合法权益。