房地产单位施工纠纷解决方案
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房地产单位施工纠纷解决方案

点击数:14 更新时间:2024-05-19

 
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导读:房地产单位施工纠纷可以通过协商调解仲裁和诉讼方式来进行解决,当然的协商和调解是最先采用的方式,当协商和调解解决不了问题的时候,还是可以通过诉讼和仲裁的方式解决,这样的话也是比较具有强制力的一种手段。

房地产单位施工纠纷的解决途径

协商解决

协商解决是解决房地产单位施工纠纷最常用的方式之一。当发生纠纷时,双方当事人可以通过协商来达成一致,根据合同约定要求对方承担违约责任或其他责任。

调解解决

调解解决也是一种常见的方式。双方当事人可以选择委托第三方调解人进行调解,通过调解达成互利的协议,解决纠纷。

仲裁解决

根据《民事诉讼法》第111条第2项规定,双方当事人可以自愿达成书面仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁解决合同纠纷。在合同中约定了仲裁条款的情况下,当事人应当按照约定向仲裁机构申请仲裁。

诉讼解决

如果协商、调解和仲裁都无法解决纠纷,当事人可以选择向人民法院起诉,通过诉讼的方式解决合同纠纷。

怎样预防工程合同的风险

审查发包人资质及履约信用

在项目跟踪和资格预审阶段,项目经理应该对发包人的资质等级和履约信用进行严格审查。排除不合格的发包人,避免企业为该项目进行不必要的投入,减少潜在的风险和损失。

了解通用条款和专用条款的关系

在签订建设工程施工合同之前,仔细阅读和理解合同中的通用条款十分重要。通用条款不仅明确了合同用语的含义,还指导了合同双方如何签订专用条款。当专用条款中某一条款未作特别约定时,通用条款中的对应条款自动成为合同双方一致同意的约定。项目经理还应注意,当专用条款与通用条款约定不一致时,专用条款的解释顺序优先。在当代社会中,房地产单位发生建设工程施工纠纷时,首先可以尝试私下协商解决。根据合同约定要求对方承担违约责任或其他责任。如果协商不成,可以通过诉讼或仲裁的方式解决纠纷。
延伸阅读
  1. 判决内容
  2. 案情
  3. 仲裁的适用范围及标准
  4. 房地产抵押纠纷的处理原则
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