顺位抵押所需资料清单

顺位抵押所需资料

一、顺位抵押所需资料

顺位抵押所需资料包括借款合同、抵押合同、房产权证和土地使用权证。

1、申请二次抵押贷款

首先需向原贷款银行提交二次抵押贷款申请。只有原贷款银行同意后，才能办理二次抵押手续。同一房产不能抵押给不同银行。

2、提交贷款所需资料

申请通过后，需向银行提交贷款所需的资料。银行会对资料进行审核，并告知审核结果。

3、签订二次抵押贷款合同

审核通过后，需与银行签订二次抵押贷款合同，并办理贷款合同公证手续。

4、贷款发放

手续办理完毕后，在指定日期银行将贷款发放给借款人。

通过民间贷款机构办理程序

1、咨询贷款银行

需向贷款银行咨询是否同意办理二次抵押手续。

2、个人信息了解

银行同意后，贷款机构会对个人信息进行了解，以确定是否符合二次抵押贷款条件，并了解房屋的基本信息。

3、房屋实地考察

贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，以确定房屋是否具有二次抵押的价值。

4、商议抵押方案

考察完毕后，贷款机构会与借款人商议房产的二次抵押方案，确定抵押贷款额度、期限、利率和服务费等。

5、签订贷款合同

双方商议确定后，可签订民间二次抵押贷款合同。

6、办理二次抵押登记

合同签订后，贷款机构的工作人员将陪同借款人前往房管局办理二次抵押登记手续。需准备相关资料。

7、领取他项权利证书

办理完二次抵押登记后，需前往房管局领取他项权利证书，并将房产证交由中介方保管。

8、贷款发放

所有手续办理完毕后，在约定日期贷款机构将贷款发放给借款人。务必支付服务费。

在现实生活中，若要在房屋上设定抵押权，可向银行申请贷款。需注意，设定二次抵押须满足一定条件，并存在顺位抵押顺序。