点击数:18 更新时间:2023-12-29
一般来说,合同的违约金上限不得超过实际损失的30%。如果违约金过高或过低,可以向法院请求减少或增加违约金的数额。如果合同中只规定了违约金的原则性规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且相关法律也没有明确规定违约金的比例或金额,那么可以根据《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则来执行。
1. 违约金的约定注意事项:
1) 根据合同总额或其他一定数额作为基准,确定一定的比例作为违约金;
2) 根据对方逾期履行义务的时间,按照定期固定数额或比例的方式连续计算违约金。
2. 违约金过高于造成的损失:
在实践中,经常会出现约定高额违约金的情况,甚至按照合同约定的违约金计算方式计算出天价违约金,甚至高于合同本金的情况。
如果违约金过高于实际损失,违约方可以要求法院适当降低违约金支付比例。一般来说,当事人约定的违约金超过造成损失的30%,可以认定为民法典规定的过分高于造成的损失。在增加违约金后,如果当事人再请求对方赔偿损失,法院不会支持。
3. 违约金过低于造成的损失:
如果由于违约金的约定比例过低,导致无法弥补守约方实际损失,守约方也可以要求增加违约金的数额,或单独提出要求赔偿损失。
4. 法院对违约金的增减原则:
由于违约金增减与法官的自由裁量权有很大关系,因此,法律规定当事人主张约定的违约金过高请求适当减少时,法院应当以实际损失为基础,综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素,依据公平原则和诚实信用原则进行衡量,并作出裁决。
5. 违约时定金的返还问题:
除了违约金外,合同中通常还会约定一定数额的定金(不超过合同总价的20%)。
如果对方发生违约,守约方可以要求对方承担定金的责任,根据法律规定,在合同正常履行时,定金应当抵作价款或收回。
如果给付定金的一方违约不履行约定的债务,无权要求返还定金;收受定金的一方违约不履行约定的债务,应当双倍返还定金。
相对于违约金而言,定金在签约时一般已经实际支付,因此,以定金罚则来追究对方违约责任更为方便。定金罚则具有数额明确、简便易行的优势。
如果一方发生违约情况,可以根据双方的约定承担违约金。如果约定中没有违约金的情况,可以根据实际损失来确定违约金的数额。如果违约金过高,可以向人民法院申请降低一些。