合同未约定违约金该怎么样处理后续损失
手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 违约责任 > 合同违约法律知识

合同未约定违约金该怎么样处理后续损失

点击数:20 更新时间:2023-11-28

 
268446
导读:建设工程合同违约金没有具体法律标准。法定违约金是指由法律直接规定的违约金合同中没有约定违约金条款的,是不能主张违约金的,但是可以主张违约责任,要求对方当事人赔偿自己的损失。

建筑工程合同中的违约金约定

建筑工程合同的标的额通常较大,为了保护自身免受对方违约造成的损失,合同当事人通常会约定违约金条款。

但是,如果建筑工程合同中未约定违约金,是否可以要求对方支付违约金呢?下面将介绍关于建设工程合同违约金的法律规定。

法律规定

根据我国《民法典》的规定,如果施工人的原因导致建设工程质量不符合约定,发包人有权要求施工人在合理期限内进行无偿修理、返工或改建。

如果修理、返工或改建导致交付延迟,施工人应承担违约责任。违约责任包括赔偿发包人因交付延迟而遭受的损失、按约定支付违约金、减少价款或执行定金罚则等。

建设工程违约金的标准

目前,我国法律没有具体规定建设工程违约金的标准。由于违约的种类繁多,制定具体的法定违约金标准存在困难。

因此,在实践中,建设工程违约金合同通常分为概括性和具体性两种。概括性违约金合同指当事人对违约行为不做具体区分,一旦发生违约行为就要支付一定数额的违约金。具体性违约金合同则针对不同的违约行为约定不同的违约金数额。

如果合同属于概括性违约金合同,约定只要违约就要支付法定违约金,但没有具体约定违约金数额或损失赔偿计算办法,这样的约定存在瑕疵,属于违约金约定不明。

处理建设工程违约金约定不明的方法

根据《民法典》的规定,当一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定,给对方造成损失时,损失的赔偿额应相当于违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方预见到或应当预见到的损失。

因此,在处理建设工程违约金约定不明的情况下,可以援引上述规定,要求违约方赔偿损失。违约金的数额一般以实际损失为限,同时损失方有举证责任,需要证明对方存在违约行为以及因此造成的实际损失数额。

如果合同中没有约定违约金条款,是不能主张违约金的,但可以要求违约方赔偿自己的损失。

延伸阅读
  1. 迟延履行违约金的计算时间
  2. 竞业限制单方签字生效吗
  3. 合同中未约定违约责任的能否要求支付违约金
  4. 合同中未约定违约金是否可以要求赔偿
  5. 逾期交货违约责任问题

违约责任热门知识

  1. 房屋买卖合同的根本性违约及其责任承担
  2. 违约金的分类和特征
  3. 确认免责条款的效力
  4. 合作协议
  5. 股东撤资:股份退还的法律程序与规定
  6. 借款合同违约金怎么计算
  7. 休产假期间公司倒闭,员工的赔偿权益如何保障?
违约责任知识导航

合同纠纷解决方案

  1. 如何签订委托合同
  2. 乘人之危的合同效力待定
  3. 重大误解的合同可撤销可变更
  4. 一方迟延履行,另一方享有合同解除权
  5. 情势变更对合同的影响
  6. 合同预期违约的解除权
  7. 如何订立合同

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本