解除买卖合同法律效力有哪些?
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解除买卖合同法律效力有哪些?

点击数:10 更新时间:2023-09-23

 
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导读:合同解除之后,没有履行的就要终止履行,已经履行的可以要求恢复原状,但是如果已经无法恢复的,可以要求侵权方承担其他的补救措施,可以要求赔偿损失等等。合同解除之后,该合同就不具有法律效力了。

一、买卖合同的法律效力解除方式

根据《合同法》第97条规定,买卖合同解除后,尚未履行的部分终止履行,已经履行的部分则根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状或采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。

1. 终止履行

根据合同解除后的情况,尚未履行的部分应终止履行,即不再要求继续履行合同。

2. 恢复原状和其他补救措施

对于已经履行的部分,当事人可以根据具体情况要求恢复原状或采取其他补救措施。恢复原状包括返还原物或同一种类物,以及支付财产孳息、维护费用和返还财产所支出的必要费用。

其他补救措施包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金和赔偿损失等方式。

3. 赔偿损失

根据我国法律规定,合同解除后的损害赔偿范围可以根据以下方式确定:

(1) 协议解除合同并免除对方赔偿责任的,协议生效后不得再请求赔偿。

(2) 因不可抗力解除合同的,不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任。

(3) 解除只向将来发生效力的,违约方应赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的,违约方应支付受害方因订立合同、准备履行合同和恢复原状而支出的费用。

(4) 损害赔偿额应包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

二、买卖合同解除后的法律后果

买卖合同解除后,双方不再受合同约束。然而,已经履行了一部分合同内容的一方可以要求另一方恢复原状,如果无法恢复,则可以要求承担违约责任。

因此,根据合同性质和履行情况,当事人可以选择终止履行、恢复原状或采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。

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