占有改定公示的要件是什么？

占有改定公示的要件

一、达成移转动产所有权的合意

占有改定公示的第一个要件是让与人与受让人之间达成移转动产所有权的合意。这一合意通常通过买卖或让与担保的设定来实现，从而使受让人获得动产的所有权。

二、让与人成为占有媒介人

占有改定公示的第二个要件是让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。尽管动产所有权已经转让给受让人，但让与人仍然是动产的实际直接占有人。占有改定是一种经济实践中经常发生的混合交易，即所有权人将动产出卖给买受人，而买受人同时将该物出租给出卖人。这样做的目的是让出卖人既可以获得卖价，又可以获得使用该物的权利，同时让买受人既可以获得物的所有权，又可以获得租金。通过满足双方当事人的需求，简化法律关系，将其确定为占有改定制度。

三、通过特定契约使受让人获得间接占有

占有改定公示的第三个要件是通过特定契约使受让人获得间接占有。这里的特定契约并不是指单纯的无法律关系存在的间接占有契约，而是指达成租赁、借用、保管、让与担保等特定法律关系的合意。如果没有达成这些特定契约，抽象的改定就不能使受让人取得间接占有，因此也无法使其取得所有权。特定契约标志着占有媒介关系的产生，让与人正是基于特定契约才得以继续占有已经出让的动产。占有改定作为一种观念交付的方式，虽然是交付方式之一，但应该产生与直接交付相同的效果，标明物权的移转。

占有改定物权变动时间

目前尚未明确规定占有改定物权变动的具体时间。占有改定是指买卖合同生效后，双方又成立了允许出卖人继续占有该物的另一个合同，而这个合同生效时所有权转移。占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意。占有改定是一种观念交付的方式，实际上是标的物的所有权转移，但现实占有不转移，只是占有人的占有名义发生了变更，是一种变通的交付方法。用来替代交付的法律关系一般是合同，但也可以是其他法律关系。占有改定通常通过买卖或让与担保的设定来实现，使受让人取得动产的所有权。尽管我国法律制度中尚未明确规定占有改定物权变动的具体时间，但占有改定公示的办理需要满足双方当事人达成意见一致并签署正式合同，让与人通过成为媒介人的方式继续占有，受与人通过契约占有，满足这三个条件即可进行占有改定的公示。