点击数:19 更新时间:2023-08-10
对于大额民间借贷纠纷,通常涉及抵押权或保证等担保方式。因此,在诉讼前,确认抵押权和保证是否合法有效非常重要。
1、抵押权的确认:在现实生活中,公司之间的借贷普遍存在,尽管我国法律对公司间借贷在法律层面上是否定的,但在司法实践中有逐渐放宽的趋势。然而,在法律层面上目前尚未明确承认公司间借贷的效力。
2、保证人的确认:在审判中,常常会遇到保证人抗辩公章不是公司所盖或对外保证没有经过股东会批准等情况。对于公章是否为保证人所盖的问题,法院通常会进行鉴定程序,如鉴定结果确认公章为真,则推定为保证人所盖。对于保证人声称对外担保未经股东会或董事会批准的抗辩,如果没有证据证明债权人事先知悉保证人对外担保审批程序事宜,法院一般不会支持保证人的抗辩。
因此,在审查抵押权和保证是否合法有效时,不仅要审查签章问题,还要从实质构成要件进行研究。如果发现漏洞,应及时补正。
1、抵押财产的调查:拥有抵押权并不意味着可以放心。为了谨慎起见,需要调查以下内容:
(1)抵押顺序:确认抵押权的顺位,即排在第几位。
(2)最高额抵押:确认是否为最高额抵押,最高额是多少。
(3)查封情况:确认抵押财产是否存在被查封的情况。
(4)出租情况:确认抵押财产是否存在出租的情况。
对于抵押顺序,抵押顺位靠前的优先受偿。
对于抵押财产被查封问题,根据我国现行执行法律规定,首封法院负责处置被查封的财产。即使甲拥有抵押权,但如果乙先对该抵押财产进行查封并提起诉讼,该财产的处置权将由乙方提起诉讼的法院决定。虽然甲依然拥有抵押权,但在程序上受制于人。如果乙方发现抵押财产在偿付甲方后没有剩余,可能会故意拖延执行,使甲方的抵押权长时间无法实现。在实践中,处理上述抵押权困境,一般由甲方法院与乙方法院进行沟通,如协商不成,可以申请上级法院指定执行管辖,但操作难度较大。
2、债务人财产信息的调查:调查债务人的不动产、车辆、银行账户、知识产权等财产信息。在诉前调查银行账户是非常困难的,人民银行不接受律师或个人调查他人的银行信息。此外,还要注意调查债务人的工商档案,以防止公司故意不办理财产更名,以防止风险。
3、保证人财产的调查:对保证人的财产调查不容忽视。如果保证人有财产,那么在保证人承担偿债责任时,多了一层保险。如果查询显示保证人没有财产,可以相应调整诉讼策略。
1、确定管辖法院:对于大额诉讼,首先要确定是在基层法院还是中级法院审理。在青岛地区,超过1000万的案件在中级法院审理,如果被告之一在外地,也要在中级法院审理。
2、确定债权数额:债权数额直接关系到诉讼费。不同法院对此有不同要求,有些法院要求在诉状中严格写明利息并计算诉讼费,有些法院要求可以不写明利息数额,由审判法官根据审理情况决定补缴诉讼费。因此,最好在立案前咨询法院立案庭是否需要写明利息。
3、确定诉讼主体:主要是确定被告。确定被告要根据证据材料,并遵循“宁多勿少”的原则。有些原告可能认为只要有抵押权,就可以不列举其他被告,但在庭审时,抵押权的存在是否得到严格审查可能会让原告感到困惑。
4、律师费和违约金:一般大额借款合同会规定违约方承担律师费等费用。因此,在诉状中要明确列明。
1、债权是否合法存在:首先要确定债权是否是公司间借贷。虽然对于公司间借贷,法律逐渐认可其效力,但之前的判例常常判决合同无效,但债务人要偿还债权人本金,并有的判决支持银行同期贷款利率利息。此外,如果债权是通过转让获得的,法院还要审查转让及通知等事项。债权是否已过两年的诉讼时效也是法院常见审理问题。
2、债权是否实际发放:因为借贷合同为要物合同,要在借款发放后才产生实际的债权债务关系。在大额诉讼中,除了借款合同和收据,法院还重点审查是否有交付的证据,通常要求提供银行汇款材料。如果原告主张是现金支付,但只有合同和收据等证据,没有其他证据,对于大额诉讼,原告的诉讼请求往往得不到法院支持。因此,这一点需要引起足够的重视。
3、本金和利息数额:在实践中,重点审理的是利息数额问题,因为民间借贷中普遍存在高利息的情况。根据法院的原则,各项费用的总和不得超过银行同期贷款利率的四倍。此外,民间债权人有时会将利息转化为本金,但法院对此问题进行了充分研究,会谨慎审查款项交付证据。
4、抵押权和保证是否合法有效:在审理过程中,需要审查抵押权和保证是否合法有效。随着我国社会经济的发展,越来越多的人开始进行大额贷款和做生意,因此在大额贷款时应注意相关的贷款条件。