限贷令导致买卖合同违约要承担责任吗？

限贷令对买卖合同的影响及责任承担

根据限贷令导致的买卖合同违约问题，需要根据具体情况来确定责任的承担。如果是因为限贷等不可归责于双方当事人的原因导致的违约，一般不应认定为违约，而可以作为解除合同的理由。然而，如果违约是由于合同一方的原因，比如买方个人征信不符合要求、卖方隐瞒房屋真实情况、房屋产权不明确等情况，那么这些情况一般会构成违约行为。

违约责任的承担

根据《民法典》第五百六十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

对于持续履行的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。

不同原因导致贷款办不下来的情况

1. 购房者原因：

如果合同约定由于购房者的原因，如未能及时提供材料、提供的材料不齐全、提供虚假材料等导致银行无法办理按揭贷款，从而导致合同无法履行，最终无法实现合同目的，开发商有权解除合同，并可追究购房者的违约责任。

2. 开发商原因：

如果合同约定由于开发商的原因，如未能落实按揭贷款银行、未能及时报送按揭贷款材料等导致银行无法办理按揭贷款，从而导致合同无法履行，合同目的无法实现，购房者有权解除合同，并可要求开发商承担违约责任。

3. 银行原因：

如果银行按揭贷款出现延期、贷款金额减少或无法办理等情况，双方一般会通过补充合同或协议来约定解决方式。购房者可以选择在一定期限内补交购房款，或者解除合同；如果购房者逾期不补交购房款，开发商有权解除合同。

由于银行限贷令导致的贷款无法到位属于不可抗力因素，双方可以直接解除购房合同，不承担违约责任。但如果贷款问题是由于个人征信问题导致的，则属于违约行为，购房者需要向卖方支付一定数额的违约金。