融资性售后回租法律风险是什么？

一、融资性售后回租法律风险是什么?

融资性售后回租法律风险是可能会产生相应的一些经济纠纷。一般认为融资性售后回租是融资租赁的一种。

由于企业通过银行信贷、债券市场或资本市场进行融资的门槛和政策约束较多，通过售后回租模式能够在实质上起到类“抵押贷款”的融资效果，加之其节税、盘活存量资产等作用，成为了融资市场上渐受青睐的工具。

实务界一般将融资性售后回租归为融资租赁业务的类型，简称为“回租”业务。与之相对的，传统的融资租赁有时也称“直租”业务。

直观来说，回租业务与直租业务形式上的区分在于法律主体的同一性。传统的融资租赁业务是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物后，提供给承租人使用，承租人支付租金的融资融物交易。这种模式下，存在至少3个不同的法律主体，即出卖人、承租人和出租人。而在融资性售后回租的场景下，出卖人和承租人为同一人。此外，回租业务的交易文件中，通常约定在作为融资方的承租人(出卖人)按期足额交付全部租金后，可以名义价格重新取回标的物的所有权。

有意思的是，虽然大家提起“售后回租”时，有时会将其称作一种“非典型的融资租赁”，但在实际展业中，售后回租业务甚至占到一些金融租赁公司业务的8成以上。从这个意义上说，实践中最多见的融资租赁业务反倒是融资性售后回租了。

二、缺乏“融物性”特征的“回租”不属于融资租赁吗?

缺乏“融物性”特征的“回租”不属于融资租赁，因合同履行特征的差异，融资性售后回租不一定都构成融资租赁法律关系。

关于融资租赁关系的法律性质在理论上曾经是有争论的，包括了分期买卖契约说(类似于所有权保留买卖)、动产担保交易说、非典型租赁说、消费借贷说、无名合同说等。

在我们的现实生活当中，我们国家法律规定的合同类型是比较多的，当然有一些是比较特殊的，比如说有融资租赁合同，也就是在合同当中所约定的一些事项都完成之后，是可以通过回购的方式将其购买需，这属于允许的。