房产办理继承需要什么手续
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房产办理继承需要什么手续

点击数:33 更新时间:2023-10-10

 
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导读:办理房产继承时需要提供的手续主要是被继承人的死亡证明、房产证、可以证明当事人有继承权的凭证,类似于遗嘱或者遗产分割协议等有效材料,以继承人的身份办理遗产房过户登记的,还要提供继承人的身份证。遗产房的继承是从被继承人去世后开始的。

房产继承手续及相关文件

房产继承需要办理以下手续:

1. 被继承人的死亡证明

作为继承的前提,需要提供被继承人的死亡证明。

2. 被继承房屋的产权证明或其他凭证

需要提供被继承房屋的产权证明或其他相关凭证。

3. 继承人的身份证件

继承人需要提供相关的身份证件。

4. 法定继承人证明

需要提供法定继承人的证明文件。

5. 遗嘱和遗产分割协议

如果有遗嘱或遗产分割协议,需要提供相关文件。

遗产房的法定继承顺序

遗产房的法定继承顺序如下:

(一) 第一顺序:配偶、子女、父母

子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

(二) 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和有扶养关系的继兄弟姐妹。

在继承开始后,第一顺序继承人继承遗产,第二顺序继承人不继承。若没有第一顺序继承人,则由第二顺序继承人继承。

丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母,若尽了主要赡养义务,将作为第一顺序继承人。

遗产房继承纠纷的起诉条件

遗产房继承纠纷的起诉需要满足以下条件:

(一) 原告与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织

原告必须与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。

(二) 有明确的被告

起诉需指明明确的被告。

(三) 有具体的诉讼请求和事实、理由

起诉需陈述具体的诉讼请求,并提供相关事实和理由。

(四) 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

起诉需符合人民法院受理民事诉讼的范围,并由受诉人民法院管辖。

遗产房继承纠纷的诉讼费用

遗产房继承纠纷的诉讼费用包括:

(一) 案件受理费

起诉案件时需要缴纳的受理费。

(二) 申请费

申请诉讼时需要缴纳的费用。

(三) 证人、鉴定人、翻译人员、理算人员的费用

这些人员在法院指定日期出庭时产生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

遗产房继承纠纷的起诉材料

遗产房继承纠纷的起诉需要准备以下材料:

1. 起诉书

起诉书是起诉的正式文件。

2. 证据材料

需要提供支持自己主张的证据材料。

3. 原告身份证以及证明被告的资料

原告需要提供身份证明,以及证明被告身份的相关资料。

4. 委托他人诉讼的授权委托书

如果委托他人代理诉讼,需要提供授权委托书及受托人的身份证明。

5. 委托律师诉讼的授权委托书及律师证明

如果委托律师代理诉讼,需要提供授权委托书、律师事务所接收委托的证明、函件以及律师的执业证明。

对于遗产房,如果存在遗嘱,遗嘱中指定的继承人只需携带遗嘱等有效材料办理过户登记。若没有遗嘱或遗赠扶养协议,遗产房的第一顺序继承人为配偶、子女和父母。同一顺序继承人应协商解决遗产继承问题,不能单独办理遗产房的过户登记。

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