房屋赠予费用政策是什么
点击数：26 更新时间：2022-09-27
房屋赠予费用政策是指国家针对房屋赠与合同所规定的双方当事人需要缴纳的各项费用的相关政策。根据政策规定，房屋赠与的公证费应按受益总额的2%收取，契税应按房屋评估价的3%计算，印花税则按房屋评估价的0.5%征收。
根据《民法典》的相关规定，房屋赠与涉及财产权的设立、变更、转让和消灭，必须经过依法登记方能生效。未经登记的赠与行为将不具备法律效力，但法律另有规定的情况除外。国家所有的自然资源属于法定所有制，所有权必须进行登记。赠与的财产如果需要进行登记或其他手续，必须按照相关程序办理。
1. 赠与合同公证：双方在完成赠与合同公证后，需携带身份证明、赠与合同、房屋产权证等相关资料前往房产交易机构办理过户手续。
2. 缴纳费用：办理房屋过户手续时，需要缴纳契税、评估费和登记费等费用。总费用仅占房屋评估价的3.5%，因此赠与过户的费用相对较低。
3. 办理过户手续：费用交付完成后，继续办理过户手续。完成房产交易手续后，会告知取证的时间和地点，届时带上相关证件前往取证，过户手续即可完成。
在当代社会，如果要将自己的房产无偿赠予他人，必须通过书面形式签订无偿赠予协议。由于房产价值较高，因此在此过程中必须予以重视，以避免发生纠纷。希望以上内容对您有所帮助。如有其他问题，请点击下方按钮咨询，或前往手心律师网寻求专业律师的建议。