点击数:11 更新时间:2022-09-28
根据《物业管理条例》,一般情况下,租房物业费应由房屋所有权人承担。然而,房东也有权在租赁合同中约定由房屋使用人交纳物业费,但此约定不得违背物业公司的规定。如果租客拒绝缴纳物业费,物业公司有权要求房东承担连带责任。
根据《物业管理条例》第七条,业主有义务按时交纳物业服务费用。
目前,房主通常承担物业费和取暖费(北方地区),而水电煤气等日常生活费用由租客承担。
大多数情况下,房租采取押一付三的形式,但你也可以与房主商议其他付款方式。
在看房时,要仔细检查房子的状态,特别是家具和家电是否存在问题,必要时将问题写入合同。
在签订合同时,务必对房屋及其附属物品进行彻底检查,以免漏写或遗漏。
与房主沟通好钥匙等细节问题。
对于不可抗力的情况,如拆迁等,应明确规定房屋的处理方式。
合同中必须清楚约定违约责任。
希望以上内容对您有所帮助。如果您还有其他问题,可以点击下方按钮咨询,或者到手心律师网咨询专业律师。