个人之间房屋租赁协议如何签
点击数：12 更新时间：2022-12-10
个人之间房屋租赁协议应当明确标明当事人的身份和联系方式，以及房屋的详细地址和产权状况。
租赁协议应明确规定房屋的具体用途，包括住宅、商业、办公等。
协议应明确规定租赁的起始日期和终止日期，确保双方权益。
协议应明确规定租金的具体数额和支付方式，例如按月支付、季度支付等。
协议应明确规定房屋维修的责任分配，包括租赁期间维修责任和退租后的维修责任。
协议应明确规定是否允许承租人转租房屋，以及转租时的相关手续和责任。
协议应明确规定解除合同的条件和程序，确保双方在解除合同时的权益。
协议应明确规定当事人违反合同约定时的违约责任和赔偿方式。
协议可以根据具体情况增加其他条款，以满足双方的需求。
自2016年5月1日起，不动产租赁服务的税率调整为11%。
纳税人可以选择适用简易计税方法。对于2016年4月30日前取得的不动产，可以按照5%的征收率计算应纳税额。对于与机构所在地不在同一县(市)的不动产，需要在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
对于2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，需要按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
根据上述规定，对于贵单位出租2016年4月30日前取得的不动产，自2016年5月1日起，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。希望以上内容对您有所帮助。如果您还有其他问题，可以点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。