出租房屋的租赁合同怎么写
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出租房屋的租赁合同怎么写

点击数:17 更新时间:2022-09-06

 
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出租房的租赁合同撰写的要求:写明当事人的姓名和住所;写明合同标的、数量、价格等;写明违约责任和争议解决的方法;内容要具体明确详细。关于出租房屋的租赁合同怎么写的问题,下面手心律师网小编为您详细解答。

一、出租房屋的租赁合同怎么写

1、出租房的租赁合同撰写的要求:

(1)写明当事人的姓名和住所;

(2)写明合同标的、数量、价格等;

(3)写明违约责任和争议解决的方法;

(4)内容要具体明确详细。

2、法律依据:《民法典》

第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、业主可以单方面解除租赁合同吗

1、业主可以单方面解除租赁合同。如果业主与租户在租赁合同中有约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。如果满足法定解除合同的条件,业主也可以单方面解除租赁合同。

2、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;租赁物权属有争议;租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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