夫妻折迁房是否属于夫妻共同财产

夫妻共同财产：夫妻折迁房的归属问题

一、夫妻折迁房是否属于夫妻共同财产

1、若被拆迁房本身即为夫妻共同财产，则拆迁房属于夫妻共同财产。被拆迁房属于夫妻一方的婚前财产，而安置房是按照使用人口标准分配的，因此夫妻另一方拥有一定的产权份额。此外，若被拆迁房屋在婚后进行了扩建或附加，则夫妻另一方同样享有相应的产权份额。

2、法律依据：根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产（除了本法第一千零六十三条第三项规定的情况）以及其他应当归共同所有的财产，均属于夫妻的共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。

二、拆迁补偿方式

1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁补偿可以采取货币补偿、房屋产权调换，或者货币补偿与产权置换相结合的方式。

2、产权调换是指拆迁人将自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行产权调换，并按照拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。换句话说，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，而获得了调换房屋的产权，这些调换的房屋可以是迁至其他地方或在原地重建。

3、货币补偿是指市、县级人民政府在作出房屋征收决定后，对被征收人提供的补偿，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置所产生的费用补偿，以及因征收房屋导致停产停业损失的补偿。