非居住房主拆迁补偿标准是怎样的

非居住房拆迁补偿标准解析

1. 补偿内容

非居住房拆迁补偿标准包括以下内容：

• 被征收房屋价值的补偿
• 因征收房屋所造成的搬迁、临时安置的补偿
• 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

具体的征收补偿政策会因地而异。

2. 法律依据

根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府在作出房屋征收决定时，应当给予被征收人以下补偿：

• (一) 被征收房屋价值的补偿
• (二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
• (三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

拆迁非居住租赁房屋的权利

1. 权利保障

根据2001年11月1日实施的《城市房屋拆迁管理条例》以及本市的新动拆迁实施细则，您作为拆迁非居住租赁房屋的承租人，享有以下权利：

• 与出租方协商解除租赁合同
• 若解除租赁合同，按协议解决补偿安置问题
• 若不解除租赁合同，可继续承租动迁安置的房屋

2. 补偿责任

根据相关法规，拆迁非居住房屋的拆迁人应当承担以下补偿责任：

• 设备搬迁和安装费用，按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算
• 无法恢复使用的设备，按重置价格结合成新结算的费用
• 因拆迁造成停产、停业的适当补偿