承租人非法转租,对租赁物造成损失应由谁赔偿
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承租人非法转租,对租赁物造成损失应由谁赔偿

点击数:13 更新时间:2022-04-29

 
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承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。关于承租人非法转租,对租赁物造成损失应由谁赔偿的问题,下面手心律师网小编为您详细解答。

承租人非法转租,对租赁物造成损失应由谁赔偿

一、承租人非法转租的法律责任

根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。如果承租人未经出租人同意进行转租,出租人有权解除合同。在承租人转租的情况下,承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。然而,如果第三人对租赁物造成损失,承租人应当承担赔偿责任。

二、非法转租的法律效果

非法转租会产生以下法律效果:

  1. 出租人与承租人之间的关系:承租人的非法转租属于严重的违约行为,出租人有权解除合同,并有权请求损害赔偿。
  2. 承租人与次承租人之间的关系:承租人与次承租人之间的租赁合同仍然有效,承租人有责任确保次承租人获得对租赁物的使用收益。
  3. 出租人与次承租人之间的关系:次承租人的租赁权利不能对抗出租人。如果出租人终止租赁关系,出租人可以直接要求次承租人返还租赁物。

根据以上法律规定,如果承租人非法转租导致租赁物受损,承租人应当承担赔偿责任。出租人有权解除合同并请求损害赔偿。同时,出租人可以要求次承租人返还租赁物。

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