集体土地转让违约责任是否生效
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集体土地转让违约责任是否生效

点击数:26 更新时间:2021-12-27

 
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集体土地所有权是农村经济集体所有成员的,而农村集体土地可发发包,发包农村集体土地的,要签订承包合同。承包合同生效后,承包人取得承包经营权,那么集体土地转让违约责任会不会生效?手心律师网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、集体土地转让违约责任是否生效

集体土地转让的,签订的转让合同生效后,集体土地转让的违约责任条款就会生效,如果违约要承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第一百一十九条 【合同的约束力】依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。

第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、集体土地怎么进行转让

1、集体土地使用权买卖

集体土地使用权买卖作为集体土地转让的最广泛的方式,买卖是以金钱支付为集体土地使用权的对价。由于买卖是集体土地转让的一种主要表现形式,我们通常所说的集体土地转让一般都是指集体土地使用权买卖;

2、集体土地使用权抵债

集体土地使用权抵债是买卖集体土地使用权的一种特殊形式,只不过金钱支付的条件以及期限不一样而已。在集体土地使用权买卖时,集体土地使用权的移转和金钱的支付是对等进行的;

3、集体土地使用权交换

以集体土地转让使用权交换方式集体土地使用权的,集体土地使用权的对价不是金钱,而是与金钱等价的其他财产或特定的某一财产权益。集体土地使用人将集体土地使用权移转给同一集体的其他受让人,以此取得同一集体其他受让人提供的特定的财产权益或其他财产。

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