公寓不退押金怎么处理
手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 房屋土地合同纠纷法律知识

公寓不退押金怎么处理

点击数:16 更新时间:2021-10-22

 
196636
依据我国相关法律的规定,租住公寓的,出租人与承租人可以签订租赁合同,出租人一般会要求承租人交纳一定数额的押金,那么公寓不退押金如何处理的?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

一、公寓不退押金怎么处理

公寓出租人不退押金的,是属于合同纠纷,当事人可以协商处理,如果协商不成的,可以向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》

第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、退租时哪些损失可以不扣押金

按规定,承租人退租时按约定的方法使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,比如家具老旧了的,即不用抵扣押金。

另外,退租时有些出租人会从房间卫生找毛病,比如煤气灶上的油渍,排烟罩上的油滴,门板上贴画留下的不干胶印,其实都可以通过搞清洁去除,所以,只要在离开前把这些东西搞干净就可以了,根本不需要赔偿。

其实,为避免发生押金纠纷,一般在租房时可以将合同写全面些,除了试用家具和电器,租客应该和出租人积极协商,列出所有的家具、电器状况清单,有些如果有必要,可以通过照相的形式保存租房时的现状。

所以,当退租时发现出租人找各种理由拒绝退还押金的,便可以积极拿出保留的证据使用。

延伸阅读
  1. 反倾销价格承诺的履行期限
  2. 借款合同诉讼时效
  3. 借款过时效债权人应采取的措施
  4. 欠债不还作为担保人该如何办
  5. 借款担保人担保有效期是多长时间

合同纠纷热门知识

  1. 销售合同
  2. 仓储合同的主要条款
  3. 身份信息被盗用的法律处理方式
  4. 委托加工生产合同
  5. 原告与被告郝XX、陈X借款合同纠纷一案的审理程序
  6. 委托合同
  7. 民法典签订代理合同签订流程包括哪些环节
合同纠纷知识导航

合同纠纷解决方案

  1. 如何签订委托合同
  2. 乘人之危的合同效力待定
  3. 重大误解的合同可撤销可变更
  4. 一方迟延履行,另一方享有合同解除权
  5. 情势变更对合同的影响
  6. 合同预期违约的解除权
  7. 如何订立合同

热门合同下载

  1. 影视剧监制聘用合同范本
  2. 简单的合作协议范本
  3. 茶业合作协议范本
  4. 监事竞业禁止协议范本