点击数:13 更新时间:2024-04-23
征地拆迁活动中,国土资源主管部门负责办理补偿登记的行政行为。
市县级国土资源主管部门制定补偿安置方案,并将其公告。
市县级政府对征地补偿安置方案进行审批并批准。
市县级政府负责执行征地补偿安置方案。
对于征地争议,进行协调和裁决。
国土资源主管部门发出责令限期交地通知书。
在申请规划许可证等文件的过程中,拆迁行政管理部门作出与房屋拆迁相关的行政决定与具体行政行为。
当事人认为拆迁行政管理部门的具体行政行为侵犯了自身合法权益时,有权依法向管辖部门申请行政复议。
行政复议主要审查以下内容:
(1) 审查被拆迁房屋评估的合法性,包括评估机构的确定、评估程序、评估报告和专家鉴定等。
(2) 审查补偿安置方案的合法性,包括补偿对象、利益相关人、补偿范围、补偿标准、补偿方法以及安置房源等。
(3) 审查补偿安置实施过程的合法性,包括拆迁实施单位与被拆迁人之间的协商、谈话、协议,以及补偿安置的执行等事实情况。
行政复议将审查具体行政机关对被拆迁房屋的面积认定、违章建筑处理、婚姻状况证明、共有产权情况、户籍人口证明、伤残证明、住改非,以及经营许可等内容的合法性。
行政复议将审查行政裁决、被拆迁人或房屋承租人在规定的搬迁期限内未搬迁的原因,以及行政强制拆迁的实施等内容的合法性。
最后,行政复议将作出一份书面的《行政复议决定书》,该决定书可能推翻被复议的具体行政行为,也可能维持原决定。