房屋维修合同不履行的起诉程序

起诉条件

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉房屋维修合同不履行的案件需要满足以下条件：(一) 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二) 有明确的被告；(三) 有具体的诉讼请求和事实、理由；(四) 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

当事人可以通过收集违约证据、起诉书等材料，前往合同履行地法院起诉违约公司。起诉状可以通过邮寄的方式送达对方的地址。

不履行合同的法律责任

根据合同法的规定，当一方不履行合同时，需要承担相应的法律责任：

1. 未支付价款或报酬的责任

如果一方未支付合同约定的价款或报酬，对方有权要求其支付相应的金额。

2. 迟延支付价款或报酬的责任

如果一方迟延支付合同约定的价款或报酬，应当支付逾期利息。

3. 不履行非金钱债务或履行不符合约定的责任

如果一方不履行非金钱债务或者履行不符合约定，对方可以要求其履行。但在以下情况下除外：

1. 法律上或事实上不能履行；
2. 债务的标的不适于强制履行或履行费用过高；
3. 债权人在合理期限内未要求履行。

4. 质量不符合约定的责任

如果交付的物品质量不符合合同约定，应当按照当事人的约定承担违约责任。如果违约责任约定不明确，受损害方可以根据标的物的性质和损失的大小，合理选择要求修理、更换、重作、减价或退货等。