反担保协议

保证合同

一、保证事项

乙方同意并保证遵守与华夏银行上海分行签订的人民币5000万元贷款合同，并同意提供抵押担保以解除甲方设定的担保。

二、保证金

乙方同意按照甲方要求将华夏银行要求甲方交存的10%保证金转入甲方在该银行的保证金账户，并将存款利息归甲方所有。

三、担保费用

乙方同意按照担保期间支付甲方的担保费用，根据担保期限的不同进行计算，并在贷款入账后一次性收取担保费用。

四、商铺转让

乙方同意将自己拥有的位于路号幢层共2041M2的商铺以人民币4600万元的总价预售给甲方，并共同办理房地产预售合同登记手续。相关费用由乙方承担。

五、担保期限

甲方为乙方提供的担保期限为3个月。如担保期限逾期，乙方应提前15天说明情况，且逾期不得超过一个月。在担保期限满4个月后，甲方有权处置上述房地产预售合同项下的所有房产，乙方应无条件予以配合。

六、处置房产所得款项

甲方按照本协议的约定处置上述预售合同项下的房产所获得的价款，用于支付贷款本金及利息、担保费及利息、房产拍卖和转让所需的费用，以及为追偿甲方损失所发生的律师费、诉讼费等费用。如有多余款项，则退还乙方。

七、其他

本协议的附件一、附件二及其他相关文件均为本协议的组成部分，甲方提供保证的期间以本协议第五条约定为准。

八、生效期限

本协议自开立之日起生效，直至甲方应付款项和因此产生的各种损失全部得到清偿之日失效。