建筑工程施工招标资格审查的方法

资格预审办法

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，建筑工程施工招标资格审查的方法包括资格预审办法和资格后审办法。在公开招标的项目中，招标人可以采用资格预审办法对潜在投标人进行资格审查。招标人应当发布资格预审公告并编制资格预审文件。资格预审公告和招标公告应当在国务院发展改革部门指定的媒介上发布，且内容应一致。指定媒介发布境内资格预审公告和招标公告时，不得收取费用。编制资格预审文件和招标文件时，应当使用国务院发展改革部门会同有关行政监督部门制定的标准文本。

资格后审办法

招标人还可以采用资格后审办法对投标人进行资格审查。在开标后，评标委员会根据招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

招投标程序的基本流程

1、发布招标通告

公开招标应当发布招标通告。招标公告可以通过报刊或其他媒介发布。政府采购属于公开招标或邀请招标方式的，还需要遵循政府采购信息发布管理规定。目前财政部指定的政府采购信息发布媒体有中国政府采购网、中国财经报和中国政府采购杂志。

2、编制投标文件

投标人应当按照招标文件的规定编制投标文件，并在规定的截止日期前密封送达投标地点。招标人或招标投标中介机构对在截止日期后收到的投标文件应不予开启并退还。投标人可以撤回、补充或修改已提交的投标文件，但必须在提交投标文件截止日之前书面通知招标人或招标投标中介机构。

3、开标

开标应当按照招标文件规定的时间、地点和程序以公开方式进行。开标由招标人或招标投标中介机构主持，邀请评标委员会成员、投标人代表和有关单位代表参加。投标人检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封、验证投标资格，并宣读投标人名称、投标价格以及其他主要内容。投标人可以对唱标作必要的解释，但解释范围不得超过投标文件记载的范围或改变投标文件的实质性内容。开标应当做记录，存档备查。

4、评标

评标应当按照招标文件的规定进行。招标人或招标投标中介机构负责组建评标委员会。评标委员会由招标人的代表及其聘请的技术、经济、法律等方面的专家组成，总人数一般为5人以上单数，其中受聘的专家不得少于三分之二。与投标人有利害关系的人员不得进入评标委员会。评标委员会负责评标。评标委员会对所有投标文件进行审查，对与招标文件规定有实质性不符的投标文件，应当决定其无效。评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的地方进行必要的澄清，但澄清不得超过投标文件记载的范围或改变投标文件的实质性内容。

5、确定中标人并签订合同

评标委员会应当按照招标文件的规定对投标文件进行评审和比较，并向招标人推荐一至三个中标候选人。招标人应当从评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人。招标人与中标人应当按照招标文件的规定和中标结果签订书面合同。