房租到期租客不搬可以换锁吗

房租到期租客不搬可以换锁吗

根据我国物权法的相关规定，房屋租赁合同到期后，如果承租人拒不搬离，房东是有权利更换锁具的。因为根据法律，房屋的所有权属于房东，房东有权对房屋进行处置。

《中华人民共和国物权法》

根据《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

租房合同到期租客不搬走该如何处理

当出租人外出未归或拒不搬走，租赁合同到期，房东希望收回房屋时，应按照以下方式处理：

一、通知承租人的近亲属、单位或签证部门按照到期日搬迁

如果承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门，表示按照到期日搬迁，那么原租约不再延续，承租人也不需要再交租金。

二、续租处理

如果承租人在出租人回来之前或向承租人明确表态之前通知出租人，表示希望继续租赁房屋，那么可以按照原租约继续租赁，并补交相应的租金。也可以将租金交给承租人通知的近亲属、单位或签证部门代为收取，并提供相应的收据。如果承租人得知出租人不继续租赁的意思表示之日起，将按照不再续租的处理方式进行。

三、超期占用租金

如果承租人在租约期满后继续居住，并要求出租人支付超期占用的租金，一般情况下是不允许的。只有在出租人自愿的情况下，才可以免除承租人支付这段超期占用的租金。

四、违约行为处理

如果承租人在租约生效期间擅自将房屋转租、转让或转借，或与他人进行交换、出卖、赠与等行为，将被视为侵权行为进行处理。出租人可以收回原房屋，并要求承租人赔偿损失和返还非法所得。相关部门可以对非法所得进行罚款或没收。如果承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权向承租人索赔，并可以向房屋所在地法院申请强制执行。