租赁合同无效租金是否应当返还
手律网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 租赁合同纠纷法律知识

租赁合同无效租金是否应当返还

点击数:16 更新时间:2025-02-16

 
167620
依据我国相关法律的规定,进行房屋租赁时要签订房屋租赁合同,这样才能维护租赁双方的利益,而签订的租赁合同可能是无效的,那么租赁合同无效租金是不是应当返还?下面由手心律师网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

一、租赁合同无效租金是否应当返还

依据我国相关法律的规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还,所以租赁合同无效的,承租人可以要求出租人返还租金。

根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定,当合同无效或者被撤销后,应当返还因该合同取得的财产。如果无法返还或者没有必要返还,则应当进行折价补偿。如果一方有过错,应当赔偿对方因此所受到的损失。如果双方都有过错,应当各自承担相应的责任。

二、合同纠纷诉讼时效种类有哪些

根据2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条的规定,请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,除非法律另有规定。

根据《民法通则》第136条的规定,在特殊情况下,某些合同纠纷涉及身体受到伤害要求赔偿的,出售质量不合格的商品未声明、延付或者拒付租金、寄存财物被丢失的或者损毁的诉讼时效期间为一年。

根据《合同法》第129条的规定,涉外货物买卖合同和技术进出口合同提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年,自当事人知道或者应当知道权利受侵害之日起计算。

其他民商法单行法律根据其规定,规定了不同的诉讼时效期限。例如,《海商法》第257条至第265条规定的不同时效期限,从一年到三年不等。

延伸阅读
  1. 租赁合同中转租的法律约束
  2. 签订房屋转租需要注意哪些事项
  3. 网友提问:租房遇到转租问题,房东要求搬出,应该怎么办?
  4. 购房合同无效后是否可获拆迁补偿
  5. 一、房租上涨房东欲变更租期怎么办

合同纠纷热门知识

  1. 出租合同
  2. 合同编号:
  3. 甲乙合作意向书
  4. 民法典中买卖合同中运费如何约定
  5. 仓储合同的法律特征有什么?
  6. 专利转让代理合同如何签订
  7. 股权转让风险及法律责任分析
合同纠纷知识导航

合同纠纷解决方案

  1. 如何签订委托合同
  2. 乘人之危的合同效力待定
  3. 重大误解的合同可撤销可变更
  4. 一方迟延履行,另一方享有合同解除权
  5. 情势变更对合同的影响
  6. 合同预期违约的解除权
  7. 如何订立合同

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本