法律规定与限制滞纳金和违约金的数额

行政处罚中的滞纳金

根据法律规定，行政处罚中的滞纳金数额不得超过行政处罚的本金数额。

民事合同中的违约金

根据《最高法院关于合同法的解释》第二十九条，民事合同中的违约金不得超过违约损失数额的30%。如果违约金超过30%，即被认为过分高于所遭受的损失，当事人可以请求法院适当减少违约金的数额。

根据人民法院的裁决，当事人主张约定的违约金过高并请求减少时，法院将以实际损失为基础，并综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则进行衡量，并作出相应的裁决。

一般情况下，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十，可以被认定为合同法第一百一十四条第二款所规定的“过分高于造成的损失”。

房屋租赁中的滞纳金是否合法

根据行政法理论，滞纳金属于行政强制执行中的一种执行罚款形式。因此，在一般的房屋租赁合同中，应当约定违约金而非滞纳金。

根据《合同法》第一百一十四条第一款的规定，当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金具有惩罚性的特征，并不以非违约方遭受损失为前提。因此，房屋租赁合同中关于房租迟交的违约金约定是符合法律规定的。

然而，根据我国的司法理论和实践，违约金的性质应以补偿性为主、惩罚性为辅，基于合法的诚实信用原则和公平原则。

2021年1月1日起生效的最新资讯

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构增加违约金的数额；如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少违约金的数额。

对于迟延履行约定违约金的情况，违约方在支付违约金后仍需履行债务。