中介虚假评估合同是否有效

无效合同的评估及法律后果

根据《合同法》第52条的规定，以下情形之一将导致合同的无效：

1. 欺诈或胁迫

如果一方使用欺诈或胁迫的手段来订立合同，从而损害国家利益。

2. 恶意串通

如果双方恶意串通，损害国家、集体或第三方的利益。

3. 非法目的掩盖

如果以合法形式掩盖非法目的。

4. 损害社会公共利益

如果合同的履行损害了社会公共利益。

5. 违反强制性规定

如果合同违反了法律或行政法规的强制性规定。

一旦合同被确认为无效，将会产生以下法律后果：

1. 财产的返还

无效合同的一方有权要求对方返还已支付的财产。

2. 折价补偿

无效合同的一方有权要求对方进行折价补偿。

3. 赔偿损失

无效合同的一方有权要求对方赔偿因合同无效而遭受的损失。

4. 财产收归

无效合同的财产将被收归。

买卖合同无效的返还财产请求

如果无法通过协商解决，应通过起诉来要求返还定金和中介费。

根据诉讼请求的金额或价额，财产案件的诉讼费按以下比例分段累计交纳：

1. 不超过1万元的，每件交纳50元。

2. 超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳。

3. 超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳。

4. 超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳。

5. 超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳。

6. 超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳。

7. 超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳。

8. 超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳。

9. 超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳。

10. 超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。