居间服务合同生效要件是什么
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居间服务合同生效要件是什么

点击数:16 更新时间:2024-05-04

 
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我们在找工作或者是买房子的时候,都有可能会涉及到中介服务,这个中介签订的合同一般都是居间合同,那么要让一个合同生效,必须满足什么条件?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

居间服务合同的生效要件

一、形式要件

居间服务合同的生效有以下情形:

  1. 依法成立的合同,在成立时即生效;
  2. 根据法律、行政法规的规定需要办理批准、登记等手续的合同,在批准、登记时生效;
  3. 双方当事人在合同中约定了合同生效时间的,以约定的时间为准。

二、实质要件

居间服务合同的缔约行为人必须具备相应的民事行为能力。

合同作为一种民事法律行为,只有具备相应民事行为能力的人才有权订立合同;而不具备相应民事行为能力的人所订立的合同则会被视为效力待定的合同。

三、意思表示真实

意思表示真实是指表意人的表示行为必须真实反映其内心的意思,即当事人的内在意愿和外在表示一致。

四、不违反法律或社会公共利益

此要件是针对合同的目的和内容而言的。

合同的目的是当事人缔结合同所希望达到的效果,而合同的内容则是合同中规定的权利和义务所指向的对象。

即使合同的其他生效要件都具备,但如果合同的目的或内容违反了法律或社会公共利益,合同也会被视为无效。

尽管我国的合同法奉行合同自由原则,即当事人可以自由协商确定合同的内容,但当事人的自由权并不得超出法律的限制。

根据我国《合同法》的规定,合同生效需要满足一定的条件,而居间服务合同作为一种合同,同样适用合同法的规定。

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