陷入套路贷房产被骗过户怎么办
点击数:37 更新时间:2024-01-31
依据物权法的规定,房屋是属于不动不的一种,而依据我国担保法的规定,合法取得的房屋可作为担保物为债务担保,而在实践中,因套路贷被骗房屋的情形时有发生,那么陷入套路贷房产被骗过户如何处理?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。
陷入套路贷房产被骗过户的法律处理方式
依据合同法规定,可撤销合同
根据我国《中华人民共和国合同法》的规定,如果当事人陷入套路贷房产被骗过户的情况,他们有权向法院申请返还房屋,并要求撤销签订的套路贷抵押合同。根据合同法第五十四条的规定,以下合同当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销:1. 因重大误解订立的合同;2. 在订立合同时显失公平的合同。
欺诈行为导致合同无效
如果一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立合同,受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。根据合同法第五十四条的规定,当事人请求变更的,人民法院或仲裁机构不得撤销。
合同无效或被撤销的法律后果
根据合同法第五十八条的规定,合同无效或被撤销后,应当返还因该合同取得的财产;如果无法返还或没有必要返还的,应当以折价方式进行补偿。如果一方有过错,应当赔偿对方因此所受到的损失。如果双方都有过错,应当各自承担相应的责任。
如何认定套路贷
诈骗行为的特征
对于套路贷的认定,需要满足以下条件:1. 犯罪嫌疑人、被告人的行为整体上属于以非法占有为目的,虚构事实、隐瞒真相,骗取被害人财产的诈骗行为;2. 采用了虚构事实、隐瞒真相的诈骗手段,并结合了暴力、威胁、虚假诉讼等手段,同时构成了诈骗、抢劫、敲诈勒索、非法拘禁、虚假诉讼等多种犯罪行为;其中,暴力手段包括但不限于所谓的“谈判”、“协商”、“调解”,以及滋扰、纠缠、哄闹、聚众造势等使被害人产生心理恐惧或心理强制等“软暴力”手段。3. 如果对方帮助非法贷款机构实施故意伤害、非法拘禁或滋扰被害人及其近亲属正常生活行为,或者帮助捏造事实提起民事诉讼,符合故意伤害罪、非法拘禁罪、寻衅滋事罪、非法侵入他人住宅罪、虚假诉讼罪的构成要件的,可以追究刑事责任。