疫情不可抗力解除租房合同

新冠肺炎疫情对租房合同的履行影响及法律规定

疫情对租房合同履行的影响

新冠肺炎疫情的爆发对租房合同的履行产生了一定的影响。然而，只有当疫情的影响达到无法实现合同目的的程度时，才能以不可抗力为由要求解除合同。若疫情结束后，租赁合同仍然可以继续履行，并且合同目的可以实现，那么承租人无权要求解除合同。

法律依据

根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十条的规定，当因不可抗力无法履行民事义务时，责任人不承担民事责任。如果有其他法律对此有规定，那么应依照这些法律的规定执行。不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同受到法律的保护。

因此，在租房合同履行过程中，受到新冠肺炎疫情的影响时，根据法律规定，只有在疫情严重影响合同目的无法实现的情况下，承租人才能以不可抗力为由要求解除合同。