结婚之前买的房子是婚前财产吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 结婚 > 结婚条件法律知识

结婚之前买的房子是婚前财产吗

点击数:26 更新时间:2020-07-21

 
163055
随着我国《新婚姻法》的确立,其中对于婚前财产以及夫妻共同财产又有了新的规定。婚前财产是不能够算作夫妻共同财产的。为了帮助大家能够更好的了解什么是婚前财产,知道如何判定婚前财产。今天手心律师网小编就阿-里为大家说一说结婚之前买的房子是否是婚前财产,整理如下。

一、结婚之前买的房子是婚前财产吗

结婚之前买的房子如果是一个人还款,则是婚前财产;如果是两人共同还款则是夫妻共同财产。

二、婚前财产

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。

1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。

2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。

一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类:

(1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

(2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。

(3)婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息。

(4)一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。

婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外,作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系,便于离婚时分割夫妻共同财产。

延伸阅读
  1. 婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
  2. 结婚后买的房子写谁名就是谁的吗
  3. 结婚前买的房子算共同财产的吗
  4. 婚前一方付首付的房屋算谁的
  5. 夫妻房子是一方的名字离婚怎么判

结婚热门知识

  1. 中国古代亲属通婚的法律规定
  2. 单方面起诉离婚的法律程序
  3. 免除子女抚养义务
  4. 网友咨询:净身出户了还需要支付孩子的抚养费吗?
  5. 中国同性婚姻法律现状
  6. 离婚后再婚的法律手续
  7. 内地居民结婚手续
结婚知识导航

婚姻家庭解决方案

  1. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  2. 军人无重大过错时的离婚
  3. 父母共同出资,产权登记一方子女名下的房产分割
  4. 离婚时如何分割有限责任公司的出资财产
  5. 一方因身体受到伤害获得的赔偿,离婚时如何分割
  6. 离婚时如何分割一方以个人财产投资取得的收益
  7. 协议离婚后,对财产分割有异议的可以起诉

婚姻家庭合同下载

  1. 销售人员保密协议范本
  2. 股份赠与协议范本
  3. 家庭暴力离婚协议书范本
  4. 湖南离婚协议书范本