留置权适用的合同种类

根据《中华人民共和国担保法》第八十四条的规定，留置权只能在法律规定的保管合同、运输合同、加工承揽合同范围内行使。如果法律没有作出规定，则不适用留置这种担保方式。

保管合同

保管合同是指保管人有偿地保管寄托人交付的寄托物，并在期限届满或依寄托人请求时将原物返还寄托人的合同。

运输合同

运输合同是指承运人按照约定的时间和运输方式，在规定期限内将承运的货物运送到指定的地点，货物托运人为此支付运价的合同。

加工承揽合同

加工承揽合同是指一方用自己的设备、技术和劳力，依照他方的要求完成一定的工作，他方应接受所完成的工作并给付约定报酬的合同。

留置权的实现条件

1、债权人必须占有债务人的动产。留置权的主体应为债权人，一般民事主体不享有留置权，这是由留置权的担保物权性质及作用决定的。2、债权已届清偿期而债务人未履行债务。换言之，债权人不能就未到期的债权主张留置权（除非债权人能够证明债务人无支付能力）。3、被留置的财产必须是债权人依合同合法占有的债务人的财产。根据《民法总则》及《合同法》的规定，这些财产通常是债权人根据保管合同、运输合同、加工承揽合同等合同占有的属于债务人的财产。债权人不能留置债务人的其他财产，否则将构成侵权行为。4、债权的发生与被留置的动产有牵连关系。只有当债权人对动产的占有与其债权的发生有牵连关系时，债权人才可以留置其所占有的动产。这意味着法律不允许债权人留置依其他合同占有的属于同一债务人的其他财产。以上条件缺一不可，否则债权人的留置行为可能构成侵权。