鱼塘承包合同怎么写
点击数：15 更新时间：2024-06-20
为了提高鱼塘的经济效益，甲方经过研究决定，将鱼塘进行发包。本合同基于平等自愿、互惠互利的原则，经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：
甲方将位于________鱼塘共计___亩交给乙方承包养殖。同时，鱼塘路边的自建房屋8间及场地也交给乙方经营农家乐（注：农家乐为餐饮服务行业）。
承包期限为____年，即从____年____月____日至____年____月____日止。
实行先交承包款后使用的原则。鱼塘每年的承包金额为____万____仟____佰___拾___元___角___分，每年的承包金应于当____年____月____日前一次性交纳完毕。
乙方在承包期间，鱼塘用电须服从电管站的管理，并确保安全用电。乙方需要自行负责开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费。如发生任何事故，由乙方负责，与甲方无关。
1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不得随意改变其使用用途和破坏鱼塘。期满后，乙方应按原貌交还给甲方（包括塘基修复）。
2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘（或河道、水库、湖面）的费用，均由乙方自行承担。
3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。
在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物。期满后，乙方应拆除搬迁或停止耕作。若新承包者愿意接手，可继续保留，但不允许前者保留使用。否则，甲方有权雇请民工强制拆除，所需费用由乙方支付。
乙方承包的仅为鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属于甲方，乙方仅能作暂时使用。在承包期内，若因国家建设或乡镇需要征用土地，甲乙双方应无条件服从，并解除合同。征地单位按有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方所有。乙方在接到通知后的30日内必须交出鱼塘，乙方应缴纳的承包款则按通知发出当日减收一个月计算。若乙方在接到通知30天后仍未交出鱼塘，甲方有权终止合同，不作任何补偿。
乙方施工的建筑物需在承包期满后10天内自行拆除，逾期不处理的则归甲方所有。如需修筑塘基，乙方需自行维修整治，但承包期满后不得拆除，甲方不作任何经济补偿。
乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。
乙方必须按合同规定的期限缴纳承包款。若逾期15天未完成缴纳，甲方有权自动退包处理，没收押金并终止合同，收回鱼塘重新发包。
乙方在承包期间出现以下情形之一，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘：
1.乙方未经甲方同意擅自转让、转租、转包、转借鱼塘，或以合作、联营为名，实质上改变承包经营者（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外）。
2.乙方丢荒、丢耕，或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降。
3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益。
4.乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）达_______天。
5.法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方同意。如乙方提前终止合同，必须完成全部承包款并经得甲方同意，才能终止合同。另外，甲方有权将押金没收作为补偿。还有其他有关解除合同的情形。
今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染，承包者不得以任何理由拒交承包款。合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。
1、农家乐属于服务行业，涉及的食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事项由乙方自行解决。涉及到的一切法律事务由乙方自行承担，与甲方无关。
2、在承包期间，乙方必须购买农业保险。否则，一切事故、灾害及人为造成的损失，以及在承包期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失），债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但若由于不可抗力的特大自然灾害导致乙方无法继续履行合同，乙方应及时以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。
本合同实行抵押承包的原则。在签订合同时，乙方必须在_______天内交纳承包押金给甲方，押金金额为_____万____仟____佰____拾____元____角____分，作为履约的保证。合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方（无息）。
1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同。
2.乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。
3.若拖欠承包款（包括部分拖欠）达________天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。
_________（根据实际情况填写）。
本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。
本合同自承包开始之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）_________ 乙方（签章）_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________