危房征收的法律程序和拆迁流程

一、危房征收的法律程序

根据我国相关法律规定，如果被征收人对市、县级人民政府作出的危房征收决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级人民政府应当及时公告房屋征收决定，并在公告中明确征收补偿方案以及行政复议和行政诉讼的权利等事项。同时，市、县级人民政府和房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传和解释工作。被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服时，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、一般房屋拆迁流程

1. 拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请拆迁许可证。2. 房屋拆迁管理部门在发放拆迁许可证的同时，应当以房屋拆迁公告的形式公布拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等相关事项。3. 房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人进行宣传和解释工作。4. 拆迁人与被拆迁人根据法律规定，就补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。如果是拆迁租赁房屋，拆迁人应当与被拆迁人和房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。5. 如果拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议，当事人可以申请房屋拆迁管理部门裁决。如果房屋拆迁管理部门是被拆迁人，裁决由同级人民政府作出。裁决应当在收到申请后的30日内作出。如果当事人对裁决不服，可以在裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。在拆迁人已经按照法律规定给予被拆迁人货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的情况下，诉讼期间不会停止拆迁的执行。6. 在拆迁补偿安置协议订立后，如果被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。在诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。7. 如果被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁，房屋所在地的市、县人民政府可以责成有关部门强制拆迁，或者房屋拆迁管理部门可以依法申请人民法院强制拆迁。在实施强制拆迁前，拆迁人应当向公证机关办理证据保全，以保证被拆除房屋的相关事项。