农村拆迁不同意能否强制拆除

农村拆迁不同意能否强制拆除

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，对于农村房屋拆迁中，如果被拆迁人不同意拆迁，并在规定期限内未能达成拆迁协议，拆迁部门可以作出拆迁补偿决定。如果被拆迁人不起诉该拆迁补偿决定，也不执行该决定，拆迁部门可以申请强制执行。

强制执行程序

在申请强制执行时，拆迁部门需要提交强制执行申请书，该书应当附具补偿金额、专户存储账号、产权调换房屋以及周转用房的地点和面积等相关材料。

房屋拆迁补偿的方式

货币补偿

货币补偿是通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，并生成有据可循的补偿金额。这种方式是根据不同的法定依据进行的。

产权置换

产权置换，也称为产权调换，根据评估方法的不同，可以分为两种置换方式。一种是价值标准产权置换，即通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，然后以新建房屋的产权进行等价置换。另一种是面积标准产权置换，即以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内进行异地产权房屋调换，不结算差价。

结合型补偿

结合型补偿是指既给予货币补偿，又进行产权置换的一种补偿方式。由于我国城市化进程以及其他客观因素导致房价和地价虚高，所以出现了无法单独通过货币补偿或产权置换解决的问题，因此结合型补偿方式应运而生。