房屋拆迁协议应该注意哪些

房屋拆迁的法律事项须知

1. 房屋拆迁面积确认

在房屋拆迁过程中，确保实际面积大于房产证上的面积非常重要。建议要求拆迁方进行测量，并坚持以实际面积计算。

2. 装潢补偿的问题

不同装潢项目的补偿方式可能存在差异，例如铝合金窗和防盗门与普通门窗的补偿方式不同，石英水磨地与一般水泥地的补偿方式也不同。为避免混淆，建议在拆迁方记录后仔细核对并记录每个项目的补偿与否。

3. 违章建筑的年限与补偿

如果存在违章建筑，最好提供违章建筑年份的凭证，即使是一张用料单或用工单。因为不同年份的违章建筑补偿金额可能会有所不同。

4. 合同签订注意事项

在签订合同之前，务必仔细了解合同内容，并在不清楚的地方提出问题，直到明确为止才签字。

5. 析产要求与回迁房

如果拆迁时要求析产，即拥有两个房产证，可以要求获得两套回迁房。