代征地可以建房吗

代征地是否可建房

代征地是否可建房取决于具体情况，主要考虑被征收土地的使用用途。如果土地是建设用地，并且用于房地产开发，那么是可以建房的。

中华人民共和国土地管理法

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定，进行建设占用土地并涉及农用地转为建设用地的情况，需要办理农用地转用审批手续。

如果涉及到省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目，或者国务院批准的建设项目占用土地并涉及农用地转为建设用地的情况，需要经国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，如果需要将农用地转为建设用地以实施该规划，需要按照土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

对于本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，并涉及农用地转为建设用地的情况，需要由省、自治区、直辖市人民政府批准。

代征地的补偿标准

1、征地补偿费用的具体标准和金额由市、县政府根据法律批准的征地补偿安置方案规定。

2、确定土地被征收前三年平均年产值的方法是根据当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价。

3、如果按照规定支付的土地补偿费和安置补助费不能维持需要安置的农民原有的生活水平，可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。

4、根据新的征地补偿标准，征收土地的补偿按照被征收土地的原用途进行。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

5、征收耕地的安置补助费根据需要安置的农业人口数量计算。需要安置的农业人口数量根据被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量进行计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。