点击数:23 更新时间:2024-05-15
在房地产评估机构对被拆迁的房屋进行评估时,被评估人是否需要配合评估工作并签字成为了一个疑问。根据相关法律规定,《国有土地上房屋征收评估办法》的规定对此进行了明确。
根据第十二条的规定,房地产价格评估机构在评估过程中应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘,并记录相关情况并妥善保管。同时,被征收人也有义务协助估价师进行实地查勘,并提供或协助搜集评估所需的情况和资料。
如果被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或盖章,根据规定,房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人应当作为见证,并将相关情况在评估报告中进行说明。
根据第十七条的规定,分户初步评估结果公示期满后,房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。整体评估报告和分户评估报告应当由负责该评估项目的两名以上注册房地产估价师签字,并加盖房地产价格评估机构公章,不得以印章代替签字。
因此,被征收人在评估结果确认和公示阶段也有权获得分户评估报告。
在房屋征收评估鉴定过程中,根据第二十六条的规定,房地产价格评估机构应当根据评估专家委员会的要求,对涉及的评估相关事宜进行说明。如果需要对被征收房屋进行实地查勘和调查,相关单位和个人应当协助。
综上所述,根据相关法律规定,被征收人在房屋征收评估过程中需要配合评估工作,并在必要情况下签字确认。同时,被征收人也有权获得分户评估报告,并在评估鉴定过程中提供必要的协助。