拆迁房屋赔偿协议诉讼期是几年

拆迁房屋赔偿协议诉讼期限

根据我国法律规定，拆迁房屋赔偿协议的诉讼期限为六个月。具体而言，公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应在知道或应当知道作出行政行为之日起的六个月内提出。当然，法律对此有特别规定的情况除外。此外，如果不动产提起诉讼的案件超过二十年，或其他案件超过五年，自行政行为作出之日起算起，人民法院将不予受理。

《行政诉讼法》第四十六条

根据《行政诉讼法》第四十六条的规定，公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应在知道或应当知道作出行政行为之日起的六个月内提出。当然，法律对此有特别规定的情况除外。此外，如果不动产提起诉讼的案件超过二十年，或其他案件超过五年，自行政行为作出之日起算起，人民法院将不予受理。

房屋拆迁补偿的计算方法

1. 房屋拆迁补偿计算标准

(1) 房屋拆迁货币补偿：合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

(2) 房屋拆迁补偿差价：合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额），再减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

2. 房屋拆迁安置费计算标准

房屋拆迁安置费包括搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费以及非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

需要注意的是：

(1) 如果拆迁人提供了周转房且拆迁房屋使用人居住，则临时安置补助费为0；

(2) 如果拆迁房屋属于住宅房屋，则停产、停业造成的损失赔偿费为0；

(3) 被拆迁人获得补偿意味着该房屋由其自用。

农村房屋拆迁补偿标准

1. 村或村民小组建制撤销或不具备易地建房条件的情况：

被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）乘以被拆除房屋的建筑面积。

2. 村或村民小组建制不撤销且具备易地建房条件的情况：

被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）乘以被拆除房屋的建筑面积，再加上被拆迁人使用新宅基地所需的费用。