不良资产怎么去处置

不良资产处置程序

不良债权的处置一般经过以下程序：

1. 确定处置标的、处置公示

拟处置标的可以是一户债权，也可以是几户债权。处置标的的确定通常是根据客户提出的需求。处置标的确定后，大多数项目需要进行处置公示，包括在报纸上和管理公司的网站上。

2. 进行尽职调查

除损失类债权或能够回收本金的债权外，其他债权需要进行评估。对于企业不配合评估或财务制度不健全的情况，还需要请律师进行财产调查。对于法律关系复杂的债权，也需要律师出具意见。

3. 谈判

评估结果是债权定价的重要参考依据。一般情况下，评估结果出来后，管理公司会与投资者拟定交易价格及交易结构。谈判常常是边评估边进行。

4. 报批

管理公司项目组会撰写处置方案并进行报批。参与审批的人员不参与项目处置。有些项目办事处有权批复，损失较大的项目还需要报总公司批复。

5. 拍卖

批复后，选择拍卖行，由拍卖行刊登拍卖公告并组织拍卖。部分项目可以通过协议转让，不必走拍卖程序。拍卖形式可能是招标或竞价，但首选公开形式，很少采用协议。

6. 签约付款

签约付款的协议版本由管理公司提供。

7. 债权交接、债权转让公告

付清款项后，管理公司将移交借款合同、催收通知、抵押权证的资料，并通知债务人、担保人债权已转让，要求其向购买方履行还款义务。实物资产处置与此类似，也可以通过合作等方式进行。

不良资产的定义

企业的不良资产是指企业尚未处理的资产净损失和潜亏(资金)挂帐，以及按财务会计制度规定应提未提资产减值准备的各类有问题资产预计损失金额。

银行的不良资产也常称为不良债权，其中最主要的是不良贷款，是指银行顾客不能按期、按量归还本息的贷款。不良资产主要指不良贷款，包括逾期贷款、呆滞贷款和呆账贷款三种情况。其他不良资产还包括房地产等不动产组合。

1998年以后，我国将资产分为“正常”、“关注”、“次级”、“可疑”、“损失”，即“五级分类”。按照人民银行的规定，现在通常提取的专项准备金比例为：关注2%、次级25%、可疑50%、损失100%。后三类为不良资产。