哪些国有资产需要进行评估

国有资产占有单位的资产评估

国有资产占有单位（以下简称占有单位）在以下情形之一时，应进行资产评估：

资产拍卖、转让

资产转让是指占有单位以有偿方式转让非整体性资产，且转让金额超过100万元人民币或占全部固定资产原值的20%以上。

企业兼并、出售、联营、股份经营

企业兼并是指一个企业以承担债务、购买、股份化和控股等形式有偿接收其他企业的产权，使被兼并方丧失法人资格或改变法人实体。

企业出售是指独立核算的企业或企业内部的分厂、车间及其他整体性资产的出售。

企业联营是指国内企业、单位之间以各种形式的固定资产、流动资产、无形资产和其他资产投入组成的联合经营。

股份经营是指企业实行股份制，包括法人持股企业、内部职工持股企业，向社会公开发行股票（不上市）企业和股票上市交易的企业。

进行联营和股份经营的企业在资产评估时，应全面评估各方投入的资产。

与外国公司、企业和其他经济组织或个人开办中外合资经营企业或中外合作经营企业

企业清算

企业清算是指根据中华人民共和国企业破产法的规定，宣告企业破产并进行清算；或根据国家相关规定对改组、合并、撤销法人资格的企业资产进行清算；或企业按照合同、契约、协议规定终止经济活动的结业清算。

其他需要进行资产评估的情形

占有单位的资产评估需求

占有单位在以下情形之一时，当事人认为需要时，可以进行资产评估：

资产抵押及其他担保

抵押是指占有单位以本单位的资产作为物质保证进行低押而获得贷款的经济行为。

担保是指占有单位以本单位的资产为其他单位的经济行为担保，并承担连带责任的行为。

企业租赁

企业租赁是指占有单位或上级主管单位在一定期限内，以收取租金的形式，将企业全部或部分资产的经营使用权转让给其他经营使用者的行为。

其他需要进行资产评估的情形

根据上述规定，发生相应情形时可以进行资产评估，根据实际情况可以选择是否评估。然而，以下行为必须进行资产评估：

企业整体资产的租赁

国有资产租赁给外商或非国营单位

国家行政事业单位占有的非经营性资产转为经营性资产

国有资产管理行政主管部门认为应当评估的其他情形

注：占有单位包括：

1. 国家机关、军队、社会团体及其他占有国有资产的社会组织。

2. 国营企业、事业单位。

3. 各种形式的国内联营和股份经营单位。

4. 中外合资、合作经营企业。

5. 占有国有资产的集体所有制单位。

6. 其他占有国有资产的单位。